SİNERJİ SİRKÜLER RAPOR

Sirküler Tarihi: 29.03.2022

Sirküler No      : 2022/12

29 MART 2022 TARİH VE 5359 SAYILI CUMHURBAŞKANI KARARI İLE 1 NİSAN 2022 TARİHİNDEN GEÇERLİ OLMAK ÜZERE BAZI TESLİM VE HİZMETLERİN KDV ORANLARINDA DEĞİŞİKLİKLER YAPILDI

29.03.2022 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 5359 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 1 Nisan 2022 tarihinden geçerli olmak üzere bazı teslim ve hizmetlerin KDV oranlarında değişiklikler yapıldı. Anılan değişikler aşağıdaki gibidir: 

1. Konut Teslimlerinde KDV Uygulaması:

Yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararıyla konut teslimlerinde KDV oran uygulamasında önemli değişiklikler yapılmıştır.

Kararın 1. maddesinde, mevcut durumda konutlara uygulanan KDV oranının tespitinde esas alınan büyükşehir belediyesi sınırları içinde bulunup bulunmama ve yapının bulunduğu arsanın emlak vergisi değerini dikkate alan kriterler kaldırılmıştır.

Kararın 4 ve 9. maddelerinde yapılan düzenleme ile de konut teslimlerindeki KDV oranı yeniden düzenlenerek, konutların net alanının 150 m2’ye kadar olan kısmı için %8, 150 m2’nin üzerindeki kısımları içinse %18 oranında KDV uygulanması kararlaştırılmıştır.

Ayrıca, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde dönüşüm projeleri çerçevesinde yapılan konutların net alanının 150 m2’ye kadar olan kısmı için %1 oranında uygulanmakta olan KDV oranı korunmuş, bu konutlarda da 150 m2’nin üzerindeki kısımlar için %18 oranında KDV uygulanması karara bağlanmıştır.

KDV oranlarına ilişkin düzenlemenin ne zaman yürürlüğe gireceği konusu Kararın 10. maddesinde düzenlenmiş ve Kararın yürürlüğe girdiği tarihten önce (1 Nisan 2022) yapı ruhsatı alınmış veya kamu kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri tarafından ihalesi yapılmış projeler kapsamında inşa edilen konutlar için eski hükümlerin uygulanacağı belirtilmiştir.

2. Arsa ve Arazi Teslimlerinde KDV Uygulaması:

Kararın 9. maddesinde yapılan düzenleme ile halihazırda % 18 oranında KDV’ye tabi arsa ve arazi teslimlerinde KDV oranı %8’e indirilmiştir.

3. Sertifikalı Tohumluk ve Fidanlarda KDV Oranı:

Kararın 2. maddesinde yapılan düzenleme ile mevcut durumda ismen sayılarak belirlenmiş sertifikalı tohum ve fidan teslimlerinde % 1 oranındaki KDV uygulaması, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından sertifikalandırılan tüm tohumluk ve fidanları kapsayacak şekilde genişletilmiş ve KDV oranı %1’e indirilmiştir.

4. İkinci El Motorlu Kara Taşıtı Ticaretinde KDV Oranı:

Kararın 3. maddesinde yapılan düzenleme ile ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti ile iştigal eden mükelleflerce kullanılmış araç (binek otomobil ve traktör) teslimlerinde oluşan karları esas alarak belirlenen özel matrah üzerinden hesaplanan KDV oranı %1’den %18’e yükseltilmiştir.

5. Deniz Araçlarında KDV Oranı:

Kararın 5. maddesinde, halihazırda teslimleri %1 oranında KDV’ye tabi olan yatlar, kotralar, tekneler ve gezinti gemilerinin KDV oranı %18 olarak belirlenmiştir.

6. Tıbbi Cihazların KDV Oranı:

Kararın 6. maddesinde, Gümrük Tarife Cetvelindeki GTİP numaralı esas alınarak %8 oranında KDV uygulanan tıbbi cihazların kapsamında düzenleme yapılarak Sağlık Bakanlığı uygulamaları ile uyum sağlanmış ve tüm tıbbi cihazların teslim ve kiralanmasında KDV oranı %8 olarak belirlenmiştir.

7. Yeme İçme Hizmetlerinde KDV Oranı:

Kararın 7. maddesinde, yeme içme hizmetlerindeki birinci sınıf işletme, üç yıldız ve üzeri otel gibi yerler için yapılan ayrım kaldırılarak bu hizmetlerin tamamında KDV oranı %8’e indirilmiştir.

8. Tarım Makinelerinde KDV Oranı:

Kararın 8. maddesinde, GTİP bazlı indirimli oran uygulanan tarım makinelerinin kapsamı güncellenmiş, süt toplama tankları ve sütçülükte kullanılan makine ve cihazlar ile yumurta, meyve ve diğer tarım ürünlerini ayırma veya temizlemeye mahsus makinelerin KDV oranı %8’e indirilmiştir.

9. Temizlik Malzemeleri, Bebek Bezleri Gibi Ürünlerde KDV Oranı:

Kararın 9. maddesinde;

•   Sabun,
•   Şampuan,
•   Deterjan,
•   Dezenfektanlar,
•   Islak mendil,
•   Tuvalet kağıdı,
•   Kağıt havlu,
•   Kağıt mendil ve peçete
•   Bebek ve yetişkin bezleri, hijyenik ped vb. (9619.00 tarife pozisyonunda yer alan mallar)

ürünlerin teslimlerinde KDV oranı %18’den %8’e indirilmiştir.

Saygılarımızla,

      SİNERJİ

Bağımsız Denetim

Danışmanlık ve Yeminli

Mali Müşavirlik Ltd. Şti.