SİNERJİ SİRKÜLER RAPOR
Sirküler Tarihi: 21.03.2017
Sirküler No : 2017/15
BAKANLAR KURULU KARARI İLE DAMGA VERGİSİ, HARÇLAR VE KKDF ORANLARINDA DEĞİŞİKLİKLER YAPILDI
1. Damga Vergisi Oranlarında Yapılan Düzenlemeler:
15.03.2017 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2017/9973 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile;
a) Resmi şekilde düzenlenen kat karşılığı veya hasılat paylaşımı inşaat sözleşmeleri,
b) Resmi şekilde düzenlenen kat karşılığı veya hasılat paylaşımı inşaat sözleşmeleri kapsamında yapı müteahhitleri ile alt yükleniciler arasında düzenlenen inşaat taahhüt sözleşmeleri,
c) Kat karşılığı veya hasılat paylaşımı inşaat işlerine ilişkin danışmanlık hizmet sözleşmeleri,
d) Yapı denetimi hizmet sözleşmeleri,
üzerinden binde 9,48 oranında alınmakta olan damga vergisi oranı 15.03.2017 tarihinden geçerli olmak üzere “0” (sıfır) olarak belirlendi.
Öte yandan 03.02.2017 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2017/9759 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile belirlenen;
- Resmi şekilde düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri
- 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında düzenlenen ön ödemeli konut satış sözleşmelerine ait damga vergisi oranı “0” olarak uygulanmaya devam edecek.
2. Harçlara İlişkin Düzenleme:
30.09.2017 tarihine kadar (bu tarih dahil) uygulanmak üzere, Harçlar Kanunu'na bağlı (4) sayılı tarifenin "I-Tapu İşlemleri" başlıklı bölümünün 20/a fıkrasında sayılan tapu işlemleri üzerinden "binde 20" nispetinde alınan tapu harcı, konut ve işyerlerinde (kat irtifakı tesis edilmiş olanlar dahil) "binde 15" olarak yeniden belirlendi.
3. Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu'na (KKDF) İlişkin Düzenlemeler:
Bankalar ve finansman şirketleri dışında, Türkiye'de yerleşik kişilerin yurt dışından sağladıkları Türk Lirası kredilerde (fiduciary işlemler hariç) Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu kesintisi oranları 15 Mart 2017 tarihinden geçerli olmak üzere;
a) Ortalama vadesi bir yıla kadar olanlarda %3’den %1’e,
b) Ortalama vadesi 1 yıl (1 yıl dahil) ile 2 yıl arasında olanlarda % 1’den % 0 (sıfır)’a
c) Ortalama vadesi 2 yıl (2 yıl dahil) ile 3 yıl arasında olanlarda % 0,5’den % 0 (sıfır)’a
düşürüldü.
6 sıra numaralı Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu Hakkında Tebliğ'de; Türkiye’de kurulmuş bankaların yabancı bankalar veya yurt dışındaki kendi şubeleri adına yurt içinden kabul ettikleri mevduat veya aracılık ettikleri havalelerle karşılıklı olarak yurt dışından açtırılan mevduat hesapları ile havale olarak gelen ve Türkiye’de yerleşik kişilerin kullanımına sunulan paralar kredi olarak kabul edilmiş ve bu işlemler "fiduciary işlem" olarak tanımlanmıştır. Gerçekte kaynağı Türkiye olan bu fonlar yukarıda bahsedilen Bakanlar Kurulu Kararı'nın kapsamı dışında bırakılmıştır. Zira anılan Bakanlar Kurulu Kararı yurt dışı kaynaklı fonların Türkiye'ye girişini özendirme amacına yönelik olarak çıkartılmıştır. Bu itibarla fiduciary işlemlerde KKDF oranı %3 olarak devam etmektedir.
Saygılarımızla,
Erdal SÖNMEZ & Bülent ERSAN
SİNERJİ Bağımsız Denetim
Danışmanlık ve Yeminli Mali Müşavirlik Ltd. Şti.
